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稀缺：据数据统计，上海平均每年供应约8万套新房，其中别墅只有约5000套，占比仅约6.25%；而且，限墅令下，市面上大多高低配产品，真低密、纯墅区凤毛麟角！
昂贵：别墅成交均价已经来到了61178元/㎡，套均价已经来到了约970万/套。（数据来源：cric）
如果你预算只有300万+，那小行家一定要提醒你，这个5站即达金桥商圈的【东滩·海上明月】，可能是你仅此一次，圆梦上海城市墅居生活的机会！
300万起的预算，在上海，别说买别墅，就是买普通的高层，选择都少得可怜。
拿7批次23个项目来说，均价3字头以下仅3个！可见，按百平三房来算，300万+几乎就是想在上海安家的门槛价。
而且，这个价位段能买到的新房9博体育，都是高层！但高层从来不是一步到位的好选择，别墅才是！
根据链家显示，某品质次新的叠加目前比其高层售价贵约2.2万/㎡，而彼时开盘，叠加与高层间均价差仅约7000元/㎡。
所以，可以别墅，何必高层！那么，300万起、纯别墅住区【东滩海上明月】，即是在用上海门槛价，购入更高级的居住产品，它俨然是市场“香饽饽”！
而且在同产品形态的项目中，它还更有着别人无法超越的“线层叠加，这在当下尤为珍贵！
要知道，自2010年上海叫停容积率1.0以下住宅土地供应后，像【东滩海上明月】这样堪称“典藏级”的低密产品，已经是卖一少一！
再加上，2023年目前出让的宅地里，容积率大多在2.0-2.5，容积率1.0及以下的地块更是一幅都没有！
直接点说，市场已从根源上掐灭了超低密宅地的供应，低密产品未来将成为紧俏品，当下每一套都值得格外珍惜！
那对于当下购房者，要做的就是珍惜买【东滩海上明月】的机遇，更何况是“以300万起高层价格买叠加”的机会！
项目与之前鼎鼎有名、已经交付的【东滩花园】是共生共融的关系，整个大社区由10个地块组成，整体布局为一轴两翼一带，两者共享社区配套。
首先，你将得到一个绿化率高达约50%的低密纯墅区（当前上海新房的小区绿化率普遍都在35%左右），小区内有约380亩“果岭”景观，约5万方水域景观！
住在东滩·海上明月，抬头没有遮挡，蓝天白云尽收眼底。项目集中规划了大量的绿地景观，占地规模相当于30多个标准足球场！
要知道上海目前已经不再批球场用地，果岭在整个上海市仅有29个！这样的“稀缺资源”，“绝版”机会，错过真的不会再有！
项目内部还有整整11万㎡的半岛郊野公园、售楼处电线万㎡的水域景观面积、约5000㎡的白鹭湖天然“双湖”，移步异景之间，皆是美轮美奂的自然画卷。
可以想象，居住在此，拥抱阳光、鲜氧，可观四季芳华、可听闻鸟语花香，多么舒适惬意。
其次，社区里配有3大健身场所、4大互动乐园、5大主题公园与6大社区设施，你能享受到难得的“松弛”生活。
约3000㎡鹭club豪华会所、多功能健身房、恒温游泳池、业主餐厅、生鲜超市、书吧......足不出小区，已经可以满足日常生活所需！
同时小区还有售楼处电话：篮球场、网球场、羽毛球场、彩虹跑道、垂钓台等户外活动区，大多数业主的活动休闲需求都能满足！
目前东滩花园社区已有售楼处电话：东滩诗会、明月剧场、滩玩户外社、东滩瑜伽社、萌宠社、影绘社、社群联盟等社团，还在筹备有东滩英语角、东滩时装社等社团！
业主们还会自发组织读书会、唱歌团、乒乓球队等社群组织！让兴趣爱好得以释放，分享欢乐时光！
最后，也是最关键的居住体验方面，你将真正有天有地有“私家花园”，不仅生活一步到位，更是最贵身份的彰显！
在当下一众叠墅+高层/洋房的项目中，售楼处电话：显然，东滩海上明月是其中佼佼者！它是上海非常少有的纯别墅社区，圈层纯粹！
而从王维的“辋川别业”，到林语堂笔下的“娴雅院落”，无一不在表明，古往今来，进可手握繁华、退可闲庭信步的墅居生活，始终是人们心中的白月光！
酣睡在舒阔纯墅中，外界的喧闹被草木隔绝，阳光沿窗而入，新的一天，在自然的绿意中展开；
项目户型有建面约95㎡-150㎡2-4房9博体育，无论上叠还是下叠，均拥有“私家花园”，且两叠入户空间互不打扰，别墅生活体验更强！这一点就胜过了市面上许多同类型产品！
该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，以及一层层高约3.2m（即使二层层高，也做到了约3m）！这使得房子整体有相当优秀的采光效果以及居住尺度！
相比市面常见的2.8m-2.9m，层高每增加一分，户型的空间感和尺度感度会更强一分！即使后期安装中央空调、地暖也不会感到压抑！
而且超大的面宽，也能拥有足够的投影或者电视设备观赏距离，孩子看电视也不易近视。
南北花园设计，面积更大，BBQ不成问题，甚至可以装下游泳池！主卧带观景阳台的设计，让四季景观尽收眼底。
【东滩·海上明月】售楼处电话：阔景别墅，以一层一境、有天有地有花园的立体空间，富有温度、烟火气的生活氛围，让墅居梦想在此可以落地生根。
不难理解。随着“崇明线”的规划和建设，售楼处电话：崇明无论是当下还是未来的变化都是巨大的！尤其是东滩板块！
轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，这条线起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，预计2025年通车，届时从项目出发，可5站直达金桥，无缝换乘9/12号线，快速融入上海半小时都市圈！
如果你活动中心在金桥、外高桥、杨浦，那相比浦东中南部，到崇明东滩反而会更方便！
比如围绕崇明线重点打造的地铁小镇，售楼处电话：更是将大大丰富和充实在东滩板块的“便利生活”！
“地铁小镇”是轨交崇明线上的一个百万体量的TOD项目。规划中，东滩板块上陈家镇、东滩、裕安三个站点，都将进行一站一城建设！地铁站和交通枢纽的大流量优势会让崇明的商业、产业能级更上一层楼！
2022年，崇明东滩被正式列入“世界自然遗产”提名地。若提名得以通过，将成为上海首个、中国第15个、全球第219个“世界自然遗产”！
买房，我们强调地段，售楼处电话：其实是强调对背后超级资源的现在和未来占有。显然，【东滩海上明月】做到了！
家门口不远处就是金茂凯悦、由由喜来登酒店，售楼处电话：已经开业多年；名岛生活广场也已运营，完全可以满足日常生活生活所需。
医疗上，有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源，以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。
学校上，上海思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校、上海新纪元双语学校，以及 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此。（具体学校招生划区范围，以政府和学校官宣为准）
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